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Per il condominio e per condomini

Una lunga esperienza e l'ottima preparazione giuridica, tecnica e contabile dei nostri collaboratori, nonché la scelta di esperti e consulenti di comprovata competenza, ci permettono di fornire un servizio di prim'ordine nei seguenti settori:

Tutti i servizi sono offerti sia in lingua italiana, sia in lingua tedesca.

Fino al 17 giugno 2013 la legge non prevedeva particolari requisiti per lo svolgimento dell'attività di amministratore di condominio. Se prima era possibile affidare a "chiunque" la gestione delle parti comuni, oggi la legge lo vieta. La casa infatti è un patrimonio troppo importante per essere amministrato da persone prive delle necessarie competenze e finalmente il legislatore è intervenuto.

Le competenze di un amministratore all'avanguardia ormai spaziano dall'ambito giuridico e fiscale (entrambe in continua evoluzione, si pensi alla legge n. 220 del 11 dicembre 2012 e al continuo susseguirsi di sentenze della Corte di Cassazione e i numerosi provvedimenti in materia fiscale, a partire dall'obbligo del versamento delle ritenute d'acconto con conseguente necessità della compilazione del Mod. 770 fino alla complessa materia dalle agevolazioni fiscali relative agli interventi di recupero edilizio), all'ambito tecnico (riqualificazione energetica, nuove tecnologie come la gestione remota di impianti di riscaldamento, la videosorveglianza, impianti satellitari e cablaggi in fibra ottica, sbarre automatiche, la gestione di siti web condominiali).

È chiaro che uno studio ben organizzato e attrezzato saprà rispondere meglio alle nuove esigenze che sorgono nei condominii, contribuendo a elaborare soluzioni vantaggiose indirizzando i condomini verso scelte razionali e consapevoli. In questo senso è di fondamentale importanza saper gestire in modo autorevole e competente l'assemblea di condominio, non soltanto al fine di costituire un più ampio consenso intorno a delibere importanti (ad esempio per un progetto di riqualificazione energetica dello stabile), ma anche per assicurare il rispetto delle forme, favorendo in questo modo il rispetto delle delibere anche da parte dei condomini dissenzienti.

Considerati i numerosi interventi legislativi e l'evoluzione delle pronunce giurisprudenziali, di fronte alla rilevanza sociale di una pacifica convivenza e all'importanza che il patrimonio immobiliare riveste per l'intera collettività, l'amministratore di condominio deve essere scelto con cura e il prezzo non può costituire il principale elemento di discernimento. Meglio rivolgersi a un gruppo di professionisti seri e preparati.

Noi siamo in possesso dei requisiti previsti dalla legge ed abbiamo maturato l'esperienza necessaria per poter assicurare una gestione ordinata e corretta delle parti comuni nell'interesse dei nostri clienti.